1999〜2009年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市高津区
67.8万円/㎡
前年比+0.3%
サンクタス高津エクラ
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 68.77㎡の場合
相場
4,110万円
59.8万円/㎡
1,685
3,301
4,918
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,918万円
48.0万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
サンクタス高津エクラ
3,530万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 68.77㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,339万円 | 50.5万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/02/11 | 3,530万円 | 51.3万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,550万円 | 52.9万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/12/25 | 4,550万円 | 52.9万円 | 4階 | 85.94㎡ | 4LDK | 北 |
| 2022/04/17 | 3,330万円 | 44.7万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/30 | 3,490万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/09/09 | 3,250万円 | 45.5万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 3,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,980万円 | 40.0万円 | 1階 | 74.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,530万円 | 51.3万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2023/05/22 | セボンコリネールウエストエール 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅8分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/09 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/27 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市高津区では0.3%上昇しています。
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